Juridische Correctie van Valselijke Informatie door de Huurder
Wanneer een huurder valse informatie heeft verstrekt met als gevolg een verlaging van de huurprijs, kan dit onder bepaalde voorwaarden juridisch worden gecorrigeerd. Dit valt doorgaans onder het civiele recht en kan als een vorm van bedrog of misleiding worden beschouwd.
Relevante Wetgeving
In Nederland wordt dit soort zaken vaak behandeld onder algemene verbintenissenrechtelijke principes, zoals vastgelegd in het Burgerlijk Wetboek (BW). Specifiek kan artikel 6:228 BW over dwaling van toepassing zijn, of artikel 3:44 BW over bedrog.
Termijnen voor Correctie
- Dwaling (Artikel 6:228 BW): De overeenkomst kan vernietigbaar zijn als er sprake is van dwaling. De termijn voor het inroepen van vernietiging wegens dwaling is drie jaar nadat de dwaling is ontdekt.
- Bedrog (Artikel 3:44 BW): Ook bij bedrog is de overeenkomst vernietigbaar. De termijn voor het inroepen van vernietiging wegens bedrog is eveneens drie jaar, gerekend vanaf het moment dat de bedrogene bekend is geworden met het bedrog.
Het is belangrijk om op te merken dat de termijn begint te lopen vanaf het moment dat de benadeelde partij feitelijk op de hoogte raakt van de onjuiste informatie. Het is aan te raden om in dergelijke gevallen zo snel mogelijk juridisch advies in te winnen om de mogelijkheden en stappen te evalueren.
