Vastleggen van afspraken bij gezamenlijke aankoop van een huis
Wanneer twee personen samen een huis kopen, maar één persoon de volledige hypotheekbetalingen doet en eigen geld heeft ingebracht, is het verstandig om deze afspraken juridisch vast te leggen. Dit kan toekomstige geschillen voorkomen en biedt duidelijkheid voor beide partijen. Hieronder zijn enkele juridische stappen die je kunt overwegen:
1. Opstellen van een samenlevingsovereenkomst
Een samenlevingsovereenkomst kan afspraken bevatten over de verdeling van de kosten, de eigendomsverhoudingen, en wat er gebeurt bij een eventuele beëindiging van de relatie of verkoop van het huis.
2. Opstellen van een schuldbekentenis
Als één persoon meer heeft ingebracht, kan een schuldbekentenis worden opgesteld waarin wordt vastgelegd dat de andere partij een schuld heeft ter waarde van het extra ingebracht bedrag.
3. Afspraken over eigendomsverdeling
Overweeg om de eigendomsverhouding van het huis anders vast te leggen dan 50/50. Dit kan bijvoorbeeld 70/30 zijn, afhankelijk van de inbreng van eigen middelen.
4. Notariële akte
Laat de afspraken vastleggen in een notariële akte. Dit zorgt ervoor dat de afspraken rechtsgeldig en afdwingbaar zijn.
5. Raadplegen van een jurist of notaris
Het is aan te raden om juridisch advies in te winnen bij een jurist of notaris om ervoor te zorgen dat alle afspraken correct worden vastgelegd en voldoen aan de wet- en regelgeving.
Door deze stappen te volgen, kunnen jullie de financiële afspraken rondom de aankoop van het huis op een juridisch correcte manier vastleggen.