Indexatie van Huurprijzen in België
Juridische Basis
In België is de indexatie van huurprijzen geregeld door de wetgeving op woninghuur. Dit geldt ook voor negenjarige huurcontracten die stilzwijgend verlengd zijn. De indexatie is gebaseerd op de gezondheidsindex en kan jaarlijks worden toegepast.
Terugwerkende Kracht
- De verhuurder kan de huurprijs jaarlijks indexeren op de verjaardag van de inwerkingtreding van het huurcontract.
- Indien de verhuurder nalaat om de huurprijs op tijd te indexeren, kan hij dit alsnog doen, maar hij kan slechts drie maanden teruggaan in de tijd om de aangepaste huurprijs te eisen.
Dit betekent dat, zelfs als het contract stilzwijgend is verlengd, de verhuurder slechts een beperkte terugwerkende kracht heeft voor de indexatie van de huurprijs.
