Juridische Aspecten van Inflatieverhoging bij Mondelinge Overeenkomsten
De vraag of een automatische inflatieverhoging mag worden toegepast op een mondeling overeengekomen huurprijs is zeker juridisch gerelateerd. Juridisch gezien zijn er enkele overwegingen die in acht moeten worden genomen:
1. Mondelinge Overeenkomst
- Een mondelinge overeenkomst is in principe rechtsgeldig, maar kan moeilijker te bewijzen zijn als er later onenigheid ontstaat over de voorwaarden.
2. Inflatiecorrectie
- Een automatische inflatieverhoging moet expliciet deel uitmaken van de overeenkomst. Als dit niet mondeling is afgesproken, kan het niet zonder meer worden toegepast.
- In Nederland is het gebruikelijk, maar niet verplicht, om een inflatiecorrectie in een huurcontract op te nemen. Dit geldt meestal voor schriftelijke contracten.
3. Aanpassing van de Huurprijs
- Als er geen afspraak is gemaakt over inflatiecorrectie, zou een wijziging van de huurprijs moeten worden overeengekomen door beide partijen.
- Het is raadzaam om wijzigingen, zoals een inflatiecorrectie, schriftelijk vast te leggen om toekomstige geschillen te voorkomen.
Concluderend, zonder expliciete afspraak over inflatiecorrectie in de mondelinge overeenkomst, is het niet vanzelfsprekend om een automatische inflatieverhoging toe te passen. Het is aan te raden om hierover in overleg te treden met de andere partij en eventuele wijzigingen schriftelijk vast te leggen.