Verplichtingen van de verhuurder met betrekking tot ventilatie in België
In België zijn er bepaalde normen en verplichtingen waaraan verhuurders moeten voldoen om te zorgen dat een huurwoning voldoet aan de minimale kwaliteitsvereisten. Dit omvat ook de verplichting om te zorgen voor voldoende ventilatie.
Wettelijke vereisten voor ventilatie
Basisvereisten: Volgens de Vlaamse Wooncode moet een woning voldoende verlucht kunnen worden. Dit betekent dat elke kamer, inclusief de badkamer, voldoende ventilatiemogelijkheden moet hebben om de luchtkwaliteit te waarborgen en vochtproblemen zoals schimmel te voorkomen.
Gezondheid en veiligheid: Gebrek aan ventilatie kan leiden tot vochtproblemen en schimmel, wat een negatieve impact kan hebben op de gezondheid van de bewoners. Dit wordt beschouwd als een tekortkoming in de verhuurder zijn verplichtingen om een veilige en gezonde woonomgeving te bieden.
Acties die je kunt ondernemen
Contacteer de verhuurder: Informeer je verhuurder schriftelijk over het ventilatieprobleem en de terugkerende schimmel. Vraag om een oplossing, zoals het installeren van een mechanische ventilatie.
Onderneem juridische stappen: Als de verhuurder niet reageert of het probleem niet oplost, kun je overwegen om juridische stappen te ondernemen. Je kunt contact opnemen met een lokale huurdersbond of een advocaat voor advies. Eventueel kun je ook een klacht indienen bij de Huurcommissie.
Het is essentieel om te documenteren wanneer en hoe je de verhuurder hebt geïnformeerd over het probleem, evenals de huidige staat van de badkamer. Foto’s en schriftelijke communicatie kunnen nuttig zijn als bewijs in een juridisch geschil.
