Verplichtingen van de verhuurder met betrekking tot ventilatie in België
In België zijn verhuurders verplicht om ervoor te zorgen dat de huurwoning voldoet aan bepaalde minimale kwaliteitsnormen, waaronder adequate ventilatie. Deze verplichtingen zijn vastgelegd in de Vlaamse Wooncode en de regelgeving die daarop van toepassing is.
Verplichting tot ventilatie
Minimale kwaliteitsnormen: Volgens de Vlaamse Wooncode en haar uitvoeringsbesluiten moet een woning voldoen aan minimale eisen op het gebied van veiligheid, gezondheid en bruikbaarheid. Ventilatie valt onder deze eisen omdat het essentieel is voor een gezonde leefomgeving.
Schimmelproblemen: Als er sprake is van terugkerende schimmelproblemen in de badkamer als gevolg van gebrekkige ventilatie, kan dit wijzen op een schending van de huurwoningnormen. De verhuurder is verplicht om maatregelen te nemen om het probleem op te lossen, bijvoorbeeld door het installeren van mechanische ventilatie.
Actie ondernemen
Melding aan de verhuurder: Het is belangrijk om de verhuurder schriftelijk op de hoogte te stellen van het probleem. Geef duidelijk aan dat de afwezigheid van adequate ventilatie leidt tot schimmelvorming en dat dit een gezondheidsrisico vormt.
Oplossingen en overleg: Probeer in overleg met de verhuurder tot een oplossing te komen. Dit kan het plaatsen van een ventilatiesysteem of het uitvoeren van andere noodzakelijke reparaties omvatten.
Juridische stappen: Als de verhuurder niet bereid is om het probleem aan te pakken, kunt u overwegen juridische stappen te ondernemen. U kunt bijvoorbeeld een klacht indienen bij de huurcommissie of juridische bijstand zoeken om uw rechten af te dwingen.
Het is aan te raden om juridisch advies in te winnen om uw specifieke situatie te bespreken en te bepalen welke stappen u het beste kunt nemen.
