Vraag: Kan de huisbaas mij eruit zetten als ik ga scheiden door huiselijk geweld?
Juridische aspecten van de situatie
In Nederland zijn er verschillende juridische regels en procedures die van toepassing kunnen zijn op jouw situatie, vooral gezien de omstandigheden van huiselijk geweld en het gezamenlijk huurcontract. Hier zijn enkele belangrijke punten om te overwegen:
1. Huurcontract en medehuurderschap
Aangezien jullie samen op het huurcontract staan, zijn jullie beide verantwoordelijk voor de huurbetalingen en andere verplichtingen die voortvloeien uit het huurcontract. Echter, als je ex-partner uit het huurcontract wil stappen, is het belangrijk om dit formeel te regelen met de huisbaas. Meestal vereist dit een schriftelijke toestemming van de huisbaas en eventueel een nieuw huurcontract op jouw naam alleen.
2. Huiselijk geweld en huurrecht
Huiselijk geweld kan een reden zijn om bijzondere maatregelen te nemen. In sommige gevallen kunnen instanties zoals de politie of een rechter beslissingen nemen die de situatie kunnen beïnvloeden, bijvoorbeeld door een tijdelijk huisverbod op te leggen aan de gewelddadige partner.
3. Betalingsgeschiedenis
Het feit dat je al drie jaar de huur en andere kosten zelfstandig betaalt zonder problemen, kan een positief punt zijn bij de beoordeling door de huisbaas. Dit toont aan dat je financieel stabiel bent en in staat bent om de huurverplichtingen na te komen.
4. Wet- en regelgeving
Volgens de Nederlandse wet mag een huisbaas je niet zomaar uitzetten. Er moet een gegronde reden zijn en er moeten juridische procedures gevolgd worden, zoals het verkrijgen van een vonnis via de rechter. Zolang je aan je huurverplichtingen voldoet en geen overlast veroorzaakt, is de kans groot dat de huisbaas geen geldige reden heeft om je uit te zetten.
Advies
Het is raadzaam om juridisch advies in te winnen om je positie te versterken. Een advocaat gespecialiseerd in huurrecht of familierecht kan je helpen om de juiste stappen te zetten, zowel wat betreft het aanpassen van het huurcontract als het aanpakken van de gevolgen van huiselijk geweld.
Neem ook contact op met instanties die ondersteuning bieden bij huiselijk geweld, zoals Veilig Thuis, voor verdere hulp en advies.
