FAQ

Kan de verhuurder mijn ex zonder diens toestemming uitschrijven?

Juridische beoordeling van het aanpassen van een huurcontract

Inleiding

De vraag of een verhuurder een huurcontract kan aanpassen en een ex-partner zonder diens toestemming van het contract kan verwijderen, is een juridisch relevante kwestie die te maken heeft met huurrecht en contractenrecht.

Huurcontracten en medehuurderschap

In Nederland zijn er specifieke regels met betrekking tot huurcontracten en medehuurderschap. Wanneer beide partners het huurcontract hebben ondertekend, zijn zij doorgaans beiden medehuurders. Dit betekent dat zij gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor de huurbetaling en andere verplichtingen uit het huurcontract.

Wijziging van het huurcontract

  • In principe kan een verhuurder niet eenzijdig besluiten om een huurcontract te wijzigen. Dit geldt ook voor het verwijderen van een medehuurder uit het contract.
  • De toestemming van beide huurders is normaal gesproken vereist om wijzigingen door te voeren. Dit is vooral van belang als de wijziging nadelig is voor één van de huurders, bijvoorbeeld door deze van het contract te schrappen.
  • Uitzonderingen en mogelijkheden

    Er zijn wel enkele situaties waarin een wijziging mogelijk is:

  • Onderling akkoord: Als beide partijen (de huurder en de ex-partner) akkoord gaan met de wijziging, kan de verhuurder het contract aanpassen.
  • Rechterlijke uitspraak: In sommige gevallen kan een rechter besluiten dat één van de huurders uit het contract moet worden geschrapt, bijvoorbeeld na een procedure tot beëindiging van medehuurderschap.
  • Conclusie

    Een verhuurder kan niet zonder toestemming van alle betrokken huurders een ex-partner van het huurcontract verwijderen. Als de ex-partner niet meer in de woning woont en geen bijdrage meer levert, kan het wel mogelijk zijn om via een onderling akkoord of juridische weg tot een oplossing te komen.

    Het is aan te raden om juridisch advies in te winnen om de specifieke situatie te beoordelen en de beste stappen te bepalen.

    Categorieën FAQ

    Plaats een reactie