Juridische aspecten van het verrekenen van huur en borg bij scheiding
Bij een scheiding waarbij beide partners medehuurders zijn, kunnen er verschillende juridische aspecten spelen met betrekking tot de huurbetalingen en de borg. Hieronder behandel ik enkele relevante overwegingen voor jouw situatie.
Medehuurderschap
Als beide partners medehuurders zijn, betekent dit dat jullie gezamenlijk verantwoordelijk zijn voor het betalen van de volledige huur aan de verhuurder. Dit betekent dat, zelfs als jouw vrouw weigert haar deel te betalen, jij nog steeds verantwoordelijk bent voor het voldoen van de volledige huur aan de verhuurder.
Verrekening van schulden
In geval van beperkte gemeenschap van goederen, blijven schulden en eigendommen die niet tot de gemeenschap behoren, in beginsel gescheiden. Echter, gezamenlijke schulden zoals huurverplichtingen vallen vaak binnen de gemeenschap, tenzij anders overeengekomen.
Juridisch gezien kan het lastig zijn om een directe verrekening van de huurachterstand met de door haar betaalde borg te maken. Dit komt omdat de borg meestal rechtstreeks aan de verhuurder is voldaan en niet aan jou als persoon.
Juridische stappen
Het is raadzaam om eerst te proberen tot een onderlinge overeenkomst te komen met je vrouw. Dit kan bijvoorbeeld via mediation of door het opstellen van een overeenkomst waarin de verdeling van de kosten wordt geregeld.
Indien een onderlinge regeling niet mogelijk is, kun je overwegen juridische stappen te ondernemen. Dit kan het inschakelen van een advocaat en het starten van een procedure bij de rechtbank omvatten om de achterstallige betalingen te vorderen.
Conclusie
Het is belangrijk om juridisch advies op maat te krijgen in jouw situatie, vooral omdat de specifieke omstandigheden van invloed kunnen zijn op de uitkomst. Overweeg om een advocaat gespecialiseerd in familierecht of huurrecht te raadplegen om je rechten en mogelijke stappen verder te verkennen.
