Juridische Beoordeling van de Situatie
In deze situatie bent u als verhuurder geconfronteerd met een verlaging van de huurprijs op basis van valse informatie verstrekt door de huurder. U heeft geaccepteerd dat uw advocaat destijds deze verlaging heeft goedgekeurd, maar bent er nu pas achter gekomen dat er sprake was van onjuiste informatie. U vraagt zich af of u deze situatie nog kunt corrigeren.
Mogelijke Juridische Stappen
- Verjaringstermijn: In veel gevallen hebben juridische claims een verjaringstermijn. Aangezien de gebeurtenis 15 maanden geleden plaatsvond, is het belangrijk om te bepalen of de verjaringstermijn voor het aanvechten van de huuraanpassing al is verstreken. Dit kan variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden en de lokale wetgeving.
- Herziening van de Overeenkomst: U kunt overwegen om met de huurder in gesprek te gaan om de huurprijs opnieuw te bespreken, vooral als u bewijs heeft dat de oorspronkelijke verlaging gebaseerd was op valse informatie.
- Juridisch Advies: Het is aan te raden om juridisch advies in te winnen bij een advocaat gespecialiseerd in huurrecht om uw opties te evalueren en te bepalen of er voldoende grond is om de zaak opnieuw aan te kaarten.
- Bewijs van Valse Informatie: Zorg ervoor dat u alle beschikbare documentatie en bewijs verzamelt dat aantoont dat de huurder onjuiste informatie heeft verstrekt. Dit kan cruciaal zijn voor eventuele juridische procedures.
Het is essentieel om snel te handelen gezien de mogelijke verjaringstermijnen en om professioneel juridisch advies in te winnen om de beste koers van actie te bepalen.
