Mag de hoofdhuurder worden geweerd bij illegale onderhuur?

Illegale onderhuur verwijst naar het verhuren van een woonruimte zonder toestemming van de eigenaar of in strijd met de voorwaarden van het huurcontract. In veel landen en steden, inclusief Nederland, kan dit leiden tot juridische problemen, zowel voor de hoofdhuurder als voor de onderhuurder.

De eigenaar heeft het recht om te bepalen wie toegang heeft tot hun eigendom. Als de hoofdhuurder het huurcontract heeft geschonden door een ruimte illegaal te onderverhuren, kan de eigenaar maatregelen nemen, zoals het beëindigen van het huurcontract met de hoofdhuurder en het eisen dat de hoofdhuurder het pand verlaat.

Wat betreft de vraag of de eigenaar de hoofdhuurder kan verbieden om op bezoek te komen bij de onderhuurders, hangt dit af van de specifieke omstandigheden en de lokale wetgeving. Over het algemeen kan de eigenaar beperkingen opleggen aan wie toegang heeft tot hun pand, vooral als er sprake is van voorgaande schendingen van het huurcontract. Echter, als de onderhuurders een geldig (hoewel mogelijk illegaal) huurcontract met de hoofdhuurder hebben, kan dit complexer worden. Het is raadzaam voor de eigenaar om juridisch advies in te winnen om ervoor te zorgen dat eventuele maatregelen in overeenstemming zijn met de wet.