Juridisch Advies over Onrechtmatige Bouw op Uw Eigendom
Wanneer uw buren zonder uw toestemming een constructie, zoals een steunmuur, op uw eigendom hebben gebouwd, kan dit een geval zijn van onrechtmatige ingebruikname van uw eigendom. Hier zijn enkele juridische stappen en overwegingen die u kunt overwegen:
Mogelijke Juridische Acties
- Overleg en Onderhandeling: Probeer eerst de situatie op te lossen door met uw buren te praten. Misschien waren ze zich niet bewust van de eigendomsgrenzen of kunnen ze bereid zijn om de muur te verwijderen of de situatie anderszins recht te zetten.
- Advocaat Inschakelen: Aangezien u al een advocaat heeft ingeschakeld, bespreek met uw advocaat alle mogelijke juridische stappen die u kunt nemen. Dit kan het eisen van verwijdering van de muur of schadevergoeding omvatten.
- Juridische Actie: Als onderhandelingen niet slagen, kunt u overwegen om een civiele rechtszaak aan te spannen wegens onrechtmatige daad of inbreuk op uw eigendomsrechten.
- Erfdienstbaarheid en Eigendomsrechten: Onderzoek of er sprake kan zijn van een erfdienstbaarheid of een andere wettelijke regeling die de bouw rechtvaardigt.
Kostenoverwegingen
De juridische kosten kunnen snel oplopen, zoals u al heeft ervaren met de kosten van 13.000 euro. Overweeg de kosten-batenanalyse van de juridische stappen die u wilt nemen. Bespreek met uw advocaat of er alternatieve geschillenbeslechting mogelijk is, zoals mediation, om kosten te besparen.
Conclusie
U bevindt zich in een complexe situatie waarin juridische expertise cruciaal is. Blijf nauw samenwerken met uw advocaat om de beste strategie te bepalen en probeer indien mogelijk een oplossing te vinden die verdere juridische kosten minimaliseert.
