Juridische Beoordeling van de Situatie
Inleiding
Het is belangrijk om te bepalen of de eigenaar juridisch gezien gerechtigd is om door te gaan met de sloop van de illegale muur en de bouw van de goedgekeurde muur, ondanks het wachten van drie maanden. Dit vereist een beoordeling van de relevante wet- en regelgeving en mogelijke vergunningen die van toepassing zijn.
Belangrijke Overwegingen
Vergunningen en Goedkeuringen: De eigenaar moet beschikken over alle vereiste vergunningen en goedkeuringen van de bevoegde autoriteiten om de sloopwerkzaamheden en de bouw van de nieuwe muur uit te voeren.
Wettelijke Termijnen: Het is mogelijk dat er wettelijke termijnen of bezwaartermijnen van toepassing zijn die de start van de werkzaamheden beïnvloeden. De eigenaar moet controleren of er bezwaar- of beroepstermijnen zijn die van toepassing kunnen zijn op de verleende vergunningen.
Communicatie met Autoriteiten: De eigenaar moet controleren of hij alle benodigde communicatie heeft gevoerd met de relevante autoriteiten en of er specifieke instructies of voorwaarden zijn waaraan hij moet voldoen voordat hij kan beginnen met de werkzaamheden.
Lokale Regelgeving: Lokaal bouw- en sloopbeleid kan aanvullende eisen stellen die moeten worden nageleefd.
Conclusie
Als de eigenaar aan alle wettelijke eisen en voorwaarden heeft voldaan en er geen lopende bezwaren of beroepen zijn die een schorsende werking hebben, kan hij mogelijk gerechtigd zijn om de werkzaamheden uit te voeren. Het is echter raadzaam om juridisch advies in te winnen om er zeker van te zijn dat aan alle wettelijke verplichtingen is voldaan voordat met de werkzaamheden wordt begonnen.
