FAQ

Mag ik OZB en belastingen aan mijn huurder doorberekenen?

Verhuur en doorberekening van belastingen aan huurders

Wanneer u een studio verhuurt, is het belangrijk om te weten welke kosten u wettelijk aan de huurder mag doorberekenen. Hieronder wordt besproken hoe het zit met de onroerendezaakbelasting, waterschapsbelasting en afvalstoffenheffing.

Onroerendezaakbelasting (OZB)

  • De onroerendezaakbelasting is een belasting die de eigenaar van een onroerende zaak moet betalen aan de gemeente. Deze belasting mag doorgaans niet worden doorberekend aan de huurder. De eigenaar is verantwoordelijk voor de betaling van de OZB.
  • Waterschapsbelasting

  • De waterschapsbelasting bestaat vaak uit meerdere componenten, zoals de watersysteemheffing en de zuiveringsheffing. De zuiveringsheffing wordt vaak op naam van de gebruiker (de huurder) gesteld, dus deze kan rechtstreeks aan de huurder worden gefactureerd. De watersysteemheffing voor eigenaren is daarentegen een verantwoordelijkheid van de eigenaar en mag niet worden doorberekend aan de huurder.
  • Afvalstoffenheffing

  • De afvalstoffenheffing is een gemeentelijke belasting die meestal door de gebruiker van een pand wordt betaald. Als de huurder deze heffing al direct aan de gemeente betaalt, dan hoeft u deze niet te innen. Indien u als eigenaar deze heffing betaalt, kunt u deze kosten doorgaans wel doorberekenen aan de huurder, mits dit duidelijk is overeengekomen in het huurcontract.
  • Het is altijd raadzaam om de afspraken over belastingen en heffingen duidelijk op te nemen in het huurcontract, zodat er geen onduidelijkheden ontstaan tussen u en de huurder. Voor specifieke vragen of situaties is het aan te raden om juridisch advies in te winnen.

    Categorieën FAQ

    Plaats een reactie