Juridisch advies over het verstrekken van sleutels door de verhuurder
De vraag die je stelt is zeker juridisch gerelateerd. Hieronder geef ik een gedetailleerd antwoord op basis van Nederlands huurrecht.
Recht van de verhuurder om een sleutel van de tuin achter te houden
In principe heeft de verhuurder niet automatisch het recht om een sleutel van jouw gehuurde tuin achter te houden, tenzij dit specifiek is overeengekomen in het huurcontract.
Als de verhuurder een sleutel heeft, moet dit duidelijk en expliciet zijn vastgelegd in de huurovereenkomst.
Verstrekken van de sleutel aan derden
De verhuurder mag de sleutel van jouw tuin niet aan derden verstrekken zonder jouw toestemming. Dit kan worden gezien als een inbreuk op jouw recht op privacy en het rustig genot van de gehuurde woning, zoals vastgelegd in artikel 7:203 BW.
Het verstrekken van de sleutel aan derden zonder jouw toestemming kan een grond zijn voor een juridische klacht of actie tegen de verhuurder.
Veranderen van het slot
Als de verhuurder zonder jouw toestemming een sleutel aan derden heeft verstrekt en deze derden de tuin niet goed afsluiten, heb je mogelijk het recht om het slot te veranderen. Dit kan worden gezien als een noodzakelijke maatregel om jouw eigendommen te beschermen en jouw recht op privacy te waarborgen.
Het is echter wel aan te raden om de verhuurder schriftelijk op de hoogte te stellen van jouw voornemen om het slot te veranderen en de redenen daarvoor. Dit om eventuele toekomstige conflicten te voorkomen.
Het is belangrijk om altijd goed te communiceren met je verhuurder en eventuele problemen schriftelijk vast te leggen. Mocht je verdere juridische stappen willen overwegen, raadpleeg dan een juridisch adviseur of advocaat gespecialiseerd in huurrecht.
