Betaling van de WOZ-waarde door de huurder
Bij het bespreken van de vraag of een huurder de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) moet betalen, is het belangrijk om te begrijpen wat de WOZ-waarde precies inhoudt en wie verantwoordelijk is voor de betaling ervan.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is een door de gemeente vastgestelde waarde van een onroerende zaak, zoals een woning. Deze waarde wordt gebruikt voor het bepalen van verschillende belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait.
Verantwoordelijkheid voor betaling
- De eigenaar van de woning is degene die verantwoordelijk is voor het betalen van de belastingen die gebaseerd zijn op de WOZ-waarde, zoals de OZB.
- Als huurder bent u in de meeste gevallen niet verantwoordelijk voor de betaling van deze belastingen. De verhuurder, als eigenaar van de woning, draagt deze kosten.
- In sommige uitzonderlijke situaties, zoals bij een commerciële huur of specifieke afspraken in het huurcontract, kunnen er andere regelingen getroffen zijn. Het is daarom altijd belangrijk om het huurcontract goed door te lezen.
Concluderend hoeft een huurder in een standaard huurovereenkomst de kosten die voortvloeien uit de WOZ-waarde niet te betalen. Deze lasten liggen doorgaans bij de verhuurder. Het is echter raadzaam om het huurcontract te controleren op eventuele afwijkende afspraken.
