Beoordeling van uw juridische positie als huurder
Toegang van de verhuurder en potentiële kopers tot het gehuurde pand
Als huurder heeft u bepaalde rechten met betrekking tot de toegang van de verhuurder tot het gehuurde pand. Onder de volgende omstandigheden kan dit juridisch worden beoordeeld:
Redelijk gebruik: Over het algemeen heeft een verhuurder het recht om het pand te betreden voor bezichtigingen, maar dit moet wel op redelijke tijden en na voorafgaande kennisgeving gebeuren.
Contractuele bepalingen: Controleer uw huurovereenkomst op specifieke bepalingen die betrekking hebben op toegang voor bezichtigingen. Vaak staat hierin vermeld wat de verhuurder mag doen en wat uw rechten zijn.
Redelijke weigering: U kunt in bepaalde situaties weigeren toegang te verlenen, vooral als dit onredelijk is of uw bedrijfsactiviteiten verstoort. Het is belangrijk om dit op een redelijke manier te doen en uw bezwaren duidelijk te communiceren.
Beveiliging van waardevolle goederen: U kunt voorwaarden stellen aan de toegang, zoals het aanwezig zijn tijdens de bezichtigingen om toezicht te houden op waardevolle goederen.
Advies
Het is aan te raden om open en redelijke communicatie met uw verhuurder te onderhouden over de bezichtigingen. U kunt voorstellen om een planning te maken voor bezichtigingen die voor beide partijen werken. Als er conflicten of onduidelijkheden blijven bestaan, kan het nuttig zijn om juridisch advies in te winnen om uw rechten als huurder te beschermen.
