Juridische aspecten van een ongelijke verdeling van eigendom bij scheiding
Wanneer een stel besluit uit elkaar te gaan en er sprake is van een gezamenlijke eigendom, zoals een huis, kunnen er complicaties ontstaan als een van de partners niet meewerkt aan een andere verdeling van het eigendom. Dit kan vooral complex zijn als één partner niet heeft bijgedragen aan de hypotheekbetalingen.
Relevante juridische overwegingen
- Juridische eigendom versus economische eigendom: Het is belangrijk om te bepalen wie juridisch eigenaar is van het huis. Dit staat meestal op de eigendomsakte. Ook al heeft één partner niets bijgedragen aan de hypotheek, ze kunnen nog steeds juridisch mede-eigenaar zijn.
- Huwelijksvoorwaarden of samenlevingscontract: Controleer of er huwelijksvoorwaarden of een samenlevingscontract zijn die regels bevatten over de verdeling van eigendommen bij een scheiding.
- Jurisprudentie en precedent: Rechters kunnen in dergelijke gevallen kijken naar eerdere uitspraken en de specifieke omstandigheden van de zaak, zoals de duur van de relatie en andere bijdragen aan het huishouden.
Opties voor de meewerkende partner
- Bemiddeling of mediation: Probeer in eerste instantie via bemiddeling tot een oplossing te komen. Dit kan helpen om de relatie minder conflictueus te beëindigen.
- Rechterlijke procedure: Als bemiddeling niet werkt, kan de meewerkende partner een verzoek indienen bij de rechtbank om een verdeling van de eigendom te vorderen.
- Compensatievoorstel: De meewerkende partner kan een voorstel doen voor compensatie voor de niet-betalende partner, indien dit redelijk is gezien de omstandigheden.
Het is essentieel om juridisch advies in te winnen om de specifieke situatie te beoordelen en de beste stappen te bepalen. Elke situatie is uniek en vereist een op maat gemaakte aanpak.
