FAQ

Wie betaalt het schilderwerk na lekkage in huurwoning?

Verantwoordelijkheid voor binnenschilderwerk na lekkage

De vraag of het binnenschilderwerk na een lekkage voor rekening van de huurder of verhuurder komt, is wel degelijk juridisch gerelateerd. Het antwoord is afhankelijk van de specifieke omstandigheden en de bepalingen in de huurovereenkomst. Over het algemeen gelden de volgende uitgangspunten:

Verantwoordelijkheden van de verhuurder

  • De verhuurder is doorgaans verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning, wat ook het herstellen van schade veroorzaakt door lekkages omvat. Dit betekent dat als de lekkage het gevolg was van achterstallig onderhoud of een defect aan de constructie van het gebouw, de verhuurder de kosten voor het schilderwerk moet dragen.
  • Verantwoordelijkheden van de huurder

  • Als de lekkage is veroorzaakt door nalatigheid of onjuist gebruik door de huurder (bijvoorbeeld door het niet melden van een kleine lekkage die verergert), kan de huurder verantwoordelijk worden gehouden voor de kosten van het herstel, inclusief het schilderwerk.
  • Huurovereenkomst en afspraken

  • Het is belangrijk om de huurovereenkomst te raadplegen, aangezien deze vaak specifieke bepalingen bevat over onderhoudsverplichtingen en verantwoordelijkheden bij schadeherstel.
  • Indien er onduidelijkheden zijn, of als u het niet eens bent met de verdeling van de kosten, kan het nuttig zijn om juridisch advies in te winnen of contact op te nemen met een huurcommissie of een expert in huurrecht.

    Categorieën FAQ

    Plaats een reactie